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Video. Reggiane, prima pietra Capannone 18


Innovazione, eco sostenibilità, flessibilità sono le linee guida dei lavori di riqualificazione architettonica e funzionale del Capannone 18, parte di un più ampio piano di riqualificazione, quello della trasformazione dell'area Reggiane nel Parco Innovazione e della rigenerazione urbana del quartiere Santa Croce, a Reggio Emilia. (qui sotto il video della giornata)

 
 
I lavori riguardano un'area che ospiterà 7 aziende innovative e circa 300 persone tra tecnici, professionisti e ricercatori in 8.600 metri quadrati tra uffici, laboratori e aree di relazione, per una spesa totale di circa 11,9 milioni di euro: sono i numeri dell'ambizioso e innovativo intervento sul Capannone 18 del Parco Innovazione.
Alla presenza di numerosi stakeholder e istituzioni, si è tenuta oggi la cerimonia di posa della prima pietra dei lavori che porteranno, entro l'estate 2018, alla realizzazione di questa nuova struttura, ulteriore tassello di un più ampio progetto di rigenerazione urbana e di sviluppo economico, il più importante investimento pubblico-privato di cui la città ha beneficiato da anni.



Si tratta di un sostanziale passo avanti verso la costruzione del Parco Innovazione e la realizzazione del progetto Area Nord iniziato nel 2012 dal sindaco Graziano Delrio e supportato dal contributo del Ministero delle Infrastrutture e della Regione Emilia-Romagna.
 
"Una nuova città prende forma e concretezza, sulla base di una visione e di un disegno coerente di sviluppo sostenibile e conoscenza che comprende, insieme con il Parco Innovazione alle Reggiane, il Parco Industriale di Mancasale che sta attraendo nuovi insediamenti produttivi, il progetto Arena Campovolo, il realizzato Campus universitario San Lazzaro, la stazione Av Mediopadana che ha superato il milione di passeggeri l'anno", ha detto il sindaco di Reggio Emilia Luca Vecchi, durante la presentazione del progetto e la posa della prima pietra del Capannone 18.
"Negli ultimi tre anni in particolare – ha aggiunto - sono state portate a termine nell'area Reggiane importanti opere di bonifica, reperite nuove risorse e acquisite aree funzionali al Parco Innovazione, è in corso la riqualificazione del piazzale Europa, è stata costituita la Società di Trasformazione urbana che opera con efficacia per la realizzazione del Parco Innovazione e la rigenerazione urbana di Santa Croce. Prossimamente a Roma firmeremo con il governo la convenzione che darà corso, attraverso il Bando aree urbane e periferie, all'ulteriore finanziamento di circa 18 milioni dei euro per questa importante parte della nostra città. Si tratta di ingenti risorse pubbliche che hanno innescato importanti investimenti privati, costituendo una partnership fondata non sulla rendita fondiaria, bensì su innovazione, crescita e sostenibilità, sul 'fare insieme' per il futuro della città".

 
"L'avvio di questa nuova fase di lavori, passaggio importante nella realizzazione del Parco Innovazione quale sede congeniale di ricerca e imprese innovative – ha detto Ettore Rocchi, presidente di Iren Rinnovabili - renderà ulteriormente attrattiva quest'area per risorse e investimenti, nell'ambito di un percorso complesso e strategico per la città, definito e iniziato nel 2012 durante il secondo mandato Delrio. Si attua una buona operazione di carattere industriale e di riqualificazione urbana ed ambientale a cui Iren, aperta a scambi e contaminazioni virtuose con altre imprese innovative, partecipa nel segno della propria mission e nell'ambito del proprio piano industriale".
 
"Recuperiamo un edificio storico, per farne una fabbrica del sapere, un luogo dove sarà semplicemente bello lavorare e vivere, un bene per chi qui lavorerà, per il quartiere e per la città", è il commento dell'amministratore delegato di Reggiane Spa, Società di Trasformazione urbana, Luca Torri, che ha illustrato il diversi lavori di riqualificazione sin qui compiuti e le principali caratteristiche del nuovo Capannone 18, parte core del progetto che si avvia, con le opere architettoniche e le aziende che vi si insedieranno, a diventare realtà, "con attenzione alla memoria e sguardo al futuro".
 
L'intervento gestito da Reggiane Spa, Società di Trasformazione urbana partecipata da Comune di Reggio Emilia (70%) e Iren Rinnovabili (30%), prevede, a compimento dello sviluppo del Parco Innovazione quale primo polo europeo a carattere scientifico-tecnologico-umanistico, oltre alla riqualificazione del Capannone 18, anche la ristrutturazione dell'adiacente Capannone 17, la riqualificazione di piazzale Europa (in fase di realizzazione), che diventerà un'area verde e multifunzionale di 37.000 metri quadrati a servizio del quartiere e della città, la riqualificazione del braccio storico di viale Ramazzini, un tempo inglobato nell'area delle Officine Reggiane e presto di nuovo aperto al traffico cittadino. Il progetto, che comporta un investimento complessivo di circa 33 milioni di euro (10,5 milioni dal Ministero delle Infrastrutture, 2 milioni dalla Regione Emilia-Romagna, 2 milioni dal Comune di Reggio Emilia, 18,5 della Stu Reggiane), prevede inoltre il miglioramento della viabilità ciclo-pedonale, l'ammodernamento delle reti interrate dei servizi gas, acqua, teleriscaldamento e fognature, oltre alla bonifica e alla messa in sicurezza dell'area, conclusa a marzo scorso.

 
L'arrivo imminente di nuove risorse aggiuntive (circa 18 milioni di euro), grazie all'esito positivo del Bando della Presidenza del Consiglio dei Ministri per la Riqualificazione urbana cui è stato candidato il Programma di Rigenerazione Urbana dell'area Reggiane/Santa Croce, consente l'estensione dell'area di intervento, la riqualificazione di ulteriori capannoni delle ex Officine, il riuso attraverso funzioni collettive di edifici privati dismessi del quartiere di Santa Croce, nonché la riapertura del passaggio a livello di viale Ramazzini, con il coinvolgimento nel progetto di nuovi attori pubblici e privati, oltre a Reggiane Spa, sempre più fortemente coinvolta e strumento delle politiche di innovazione della città.
È una visione a lungo termine che punta a rendere la Società di Trasformazione urbana Reggiane protagonista di una nuova fase, attraverso politiche di sostenibilità e sviluppo di infrastrutture intelligenti.
 
Nel frattempo la Società prosegue sulla strada degli impegni assunti, portando a nuova vita il Capannone 18 che, in continuità con il concept adottato nel Tecnopolo, prevede la conservazione della struttura storica, mediante il recupero e consolidamento delle mura perimetrali e delle strutture di ferro. Il progetto dell'architetto Andrea Oliva, realizzato da Impresa Allodi di Parma, prevede un layout interno a moduli indipendenti, in modo da adattarsi alle diverse esigenze dei soggetti insediati.
 
Il nuovo Capannone 18 sorge in viale Ramazzini accanto al Tecnopolo e al Capannone 17 (che sarà integrato e connesso con la nuova struttura). Al suo interno ci saranno spazi di alta qualità, realizzati con tecniche costruttive ad alta sostenibilità e dotati di tecnologie smart, disegnati su misura delle necessità delle imprese che già hanno aderito e scelto di collocarsi in un contesto di relazioni e connessioni in grado di favorire il trasferimento tecnologico e l'open innovation, attraverso la contaminazione tra saperi d'impresa e mondo della ricerca.
La riqualificazione prevede, inoltre, la realizzazione di spazi di relazione e viabilità integrati ad un sistema di verde in grado di avvicinare le polarità presenti (stazione FS storica, Centro Internazionale Loris Malaguzzi, Tecnopolo, Quartiere Santa Croce) e stimolare ulteriori sinergie con i futuri interventi di riqualificazione.
 
È stato oggi Luca Vecchi Sindaco di Reggio Emilia a porre la prima pietra, insieme con, per Reggiane spa, il Presidente Giulio Santagata e l'AD Luca Torri e con, per Iren Rinnovabili, il Presidente Ettore Rocchi e il Direttore generale Carlo Pasini. Erano presenti Daniele Marchi assessore allo Sviluppo economico, Alex Pratissoli assessore alla Rigenerazione urbana e del territorio, rappresentanti delle aziende che si insedieranno nel Capannone 18, delle imprese esecutrici dei lavori e delle maestranze.
 


Ultimo aggiornamento: 13/09/17

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